Via Belvedere 7 vani 330mq

Monzuno, a 200 metri dal centro cittadino, in splendida posizione panoramica, circondata da uno splendido parco privato arricchito da numerose piante dall´alto fusto proponiamo una villa indipendente sui 4 lati.

Ci troviamo nella seconda tappa del ´´Cammino degli Dei´´, uno dei percorsi trekking, che congiunge la città di Bologna con Firenze, più gettonati a livello europeo.

Attualmente la villa dispone, oltre ad ampia zona padronale composta da ampio salone con camino, zona pranzo, cucina abitabile di 3 camere matrimoniali con bagno privato. Al piano superiore disimpegno con ulteriori due camere da letto matrimoniali, un bagno oltre a soffitto allo stato grezzo ed attualmente adibita a deposito.
L´immobile ha un´edificabilità residua di altri 250mq.
La villa trova in posizione strategica, circa 20 minuti di auto dalla città di Bologna, 4,5Km (5minuti) dalle 18 buche del Golf Club ´´Molino del Pero´´. E´ base di partenza per escursioni avvincenti sia in montain Bike che a piedi, verso altri punti di interesse dell´Appennino tosco emiliano, quali Monte Venere (966 metri s.l.m), Monte Adone (654 metri s.l.m.) piuttosto che nel vicino Parco storico di Monte Sole.
L´immobile è immerso in un parco privato di 700mq attrezzato con grande piscina e zona relax e dispone di un ampio box di 32mq ed una cantina di 19mq
IMMOBILE CHE SI PRESTA ANCHE ALLA CONVERSIONE IN STRUTTURA RICETTIVA DA ADIBIRE A B&B

VILLA DAL GRANDE POTENZIALE!!!

Per Info:
Davide: 3209477119 - d.napolitano@teare.it
Alberto: 3356486266 - a.turricchia@teare.it
Classe Energetica: F - IPE: 0.00kWh/mq anno