Via Cipriani 3 FALCONARA 6 vani 153mq

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*NB alcune foto rappresentano un idea di come potrebbe essere ristrutturato l´immobile.
CONTILUXURY propone in zona Panoramica e riservata del comune di Falconara marittima splendido attico con terrazza e vista sul mare e sul golfo di Ancona arrivando al colle del guasco con vista sul Duomo.
L´attico e´ posto al 4 ed ultimo piano luminosissimo e con ampi spazi finestrati. Esternamene lo stabile e´ appena stato ristrutturato ed insiste in un lotto di terreno circondato da corte condominiale recintata con accesso da cancello elettrico dove e´ possibile entrare con l´auto e parcheggiare all´interno del garage condominiale.
L´appartamento si trova al quarto ed ultimo piano, con ascensore di un condominio degli anni ´70 che è stato completamente ristrutturato dal punto di vista sismico, estetico ed energetico (caldaia nuova, insufllaggio eseguito nelle intercapedini, finestre nuove Shuco, tapparelle nuove e porta blindata nuova)
Esternamente e´ stata fatta la tinteggiatura esterna , il cappotto, sostituizione di tutti gli infissi con nuovi performanti a livello termico e acustico, e´ stata inoltre sostituita la caldaia condomiale con impianto termico performante con contacalorie gestibile con app da cellulare.
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Internamente l´appartamento e´ da rimodernare offre quindi la possibilita´ di personalizzare sia la distribuzione degli spazi che le finiture. E´ possibile godere del panorama dalla zona giorno che conduce al terrazzo.ampio e pavimentato dove e´ possibile realizzare un pergolato.
Entrando ci troviamo in un disimpegno che conduce ad un ampio salone con grandi e moderne aperture finestrate dal lato opposto la zona pranzo con cucinino e dispensa dove e´ possibile realizzare un secondo bagno ed una comoda lavanderia completano la proprieta´ tre camere un bagno e 3 balconi.
l´appartamento e´ dotato di cantina, posto auto all´interno del garage condominiale, spazi esterni comuni.
Essendo quarto ed ultimo piano e´ stata rifatta la guaina del tetto che e´ il solaio di copertura dell´appartamento.
NB : ABBIAMO INSERITO ALCUNE FOTO CHE DANNO UN´IDEA DI COME POTREBBE ESSERE RISTRUTTURATO L´APPARTAMENTO E IL TERRAZZO SONO PURAMENTE ESEMPLIFICATIVE
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